マンションを買う際には頭金のほかに金融機関の手数料や印紙税、マンションの管理費や積立費、さらに引っ越し代、リフォーム代など、さまざまな諸費用がかかります。その費用は、専有面積五○平方メートル以上の新築マンションなら購入価格の約三パーセント、五○平方メートル以上で築二○年以内の中古マンションなら約六パーセント、と考えてください。諸費用を差し引いて頭金はいくら払えるのか、さらに公庫・年金、銀行ローンなどからいくら借り入れて何年で返済するのかなど、しっかり計算して、無理のないマネープランを立てましょう。ちなみに風水では、「金融機関と取り引きするなら吉方位を選べ」といわれています。お金を借りに行く前に、銀行や金融機関などの方位を調べておきましょう。また、その銀行のメインカラーを調べておくことも大切です。一番わかりやすいのは通帳の色。通帳の色が、あなたの家から見た銀行の方位と相性のいい色なら吉。北方位ならワインレッド、ピンク、東ならピンク、赤、ブルー、白、南ならグリーン、オレンジ、西なら黄色、ピンク、茶色がラッキーカラーです。【自分と相性のいい土地を探そう】さて、具体的な物件を探す前に、「この次はどこに住むか？」ということを考えなければなりません。